3480 ジェイ・エス・ビー
学生向け賃貸マンション
高齢者向け、外国人留学生向けに進出
株価3155円(2022年6月14日終値)
PER=8.7倍
昨日発表の2Q決算良好。
売り上げ、利益とも、前年同期に比べ増加。
利益率向上。
売り上げ高進捗率55%。
経常利益進捗率96%。
いずれも、昨年、一昨年、を上回る。
売上、経常利益10%ほどの成長を見込み。
配当性向20%目標。
配当は10%ほどなのであと10%は自社株買いの発表が近々あるか。
ポイント①
少子化ではあるが、学生比率が高くなっており、学生数は微減。
女性進出もあり、女性の学生比率は、20→40%。
親が子供にかけるお金は増えていると思われる。
ポイント②
多くの大学・大学生協と提携。(大学1000校)
店舗を大学近くに設置。
ニッチ市場で、参入障壁高い。
ポイント③
入居率=99.9%
ポイント④
中期経営計画では、経常利益56億。20%増額。
ポイント⑤
IR動画多数。みたら買いたくなる。

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